Готовые квартиры и дома в Sea Breeze

Sea Breeze — курортный город на берегу Каспия в посёлке Нардаран (Сабунчинский район Баку, Апшеронский полуостров). Нардаран расположен примерно в 25 км к северо-востоку от центра Баку. На машине до центра обычно 25–30 минут, до аэропорта имени Гейдара Алиева — около получаса.

Да. Иностранцы в Азербайджане могут покупать квартиры, дома и другие здания без предварительного разрешения и без ВНЖ. Единственное ограничение — земля: иностранец не может владеть землёй, но может взять её в аренду. Sea Breeze Properties сопровождает иностранных покупателей от выбора объекта до регистрации права собственности.

Владение недвижимостью стоимостью от 100 000 манатов даёт право подать заявление на временный вид на жительство, а от 200 000 манатов — на постоянный, после двух лет с временным ВНЖ. Разрешение не выдаётся автоматически: объект должен быть зарегистрирован в Государственном реестре на имя заявителя, решение принимает Государственная миграционная служба. Квартира на стадии строительства даёт это право только после сдачи и регистрации.

Да. Помимо оплаты наличными доступны рассрочка от застройщика, ипотека банков-партнёров, трейд-ин для отдельных проектов, а иногда — переоформление уже действующей ипотеки. Условия зависят от проекта и текущей акции, поэтому актуальный первый взнос и срок уточняйте у нас.

В каталоге есть и сданные квартиры с ремонтом, готовые к заселению, и варианты без ремонта. В каждом объявлении указаны состояние, способ оплаты и все известные параметры; если чего-то нет в объявлении, мы не додумываем, а уточняем и сообщаем вам.

Да, в Sea Breeze есть спрос на сезонную и долгосрочную аренду. Sea Breeze Properties подбирает инвесторам объекты под аренду, управляет портфелем и помогает реинвестировать доход. Доходность зависит от объекта, сезона и расходов, поэтому расчёт делаем под каждую квартиру отдельно.

Да. Мы показываем квартиру по видеосвязи в реальном времени и заранее присылаем планировки и документы. Нотариальный договор можно подписать лично или по доверенности; какой вариант подходит именно вам, определим вместе с учётом вашей страны.

Нет. Курортный город Sea Breeze основал в 2006 году Эмин Агаларов, проекты строит застройщик. Sea Breeze Properties — агентство недвижимости, которое работает только на территории Sea Breeze: подбирает квартиры на первичном и вторичном рынке, сопровождает покупателей и обслуживает инвесторов.